共 17 条
基于房地产价格空间溢出的广州城市内部边界效应
被引：14
|作者：
洪国志
[1
]
李郇
[1
,2
]
机构：
[1] 中山大学港澳珠三角洲研究中心
[2] 中山大学城市与区域研究中心
来源：
基金：
国家自然科学基金重点项目;
关键词：
空间溢出;
边界效应;
半方差函数;
空间计量;
广州;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
F299.2 [中国];
F224 [经济数学方法];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
0701 ;
070104 ;
摘要：
中国行政区经济导致市场分割的现象普遍存在,从房地产价格空间溢出角度,采用2005年广州市房地产价格数据,通过扩展的Hedonic模型,在分析价格的空间自相关和价格溢出程度的基础上,对城市内部区一级的边界效应进行了检验。研究结果表明:2005年广州区与区之间的行政区边界效应显著存在,并存在着市场分割现象,中心老城区之间的边界效应小于城乡结合部地区的边界效应,自然条件和城乡历史对边界都有显著的影响。
引用
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页数：9
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