基于土地收益的农村宅基地产权分析

被引：11
作者：
董德坤
鲁金萍
机构：
[1] 中国科学院地理科学与资源研究所
来源：
安徽农业科学 | 2007年 / 33期
关键词：
农村宅基地; 产权; 产权属性; 农村集体;
D O I：
10.13989/j.cnki.0517-6611.2007.33.144
中图分类号：
F301 [土地经济学];
学科分类号：
082802 ; 1204 ; 120405 ;
摘要：
农村宅基地是农民生产生活的基础条件之一,尽管其所有权归集体所有,但事实上的国家管理和农民的实际无偿占有使用,使其集体所有的属性被弱化。拆迁的强制性、房屋买卖的受约束性,使在这两种交易方式中农民的宅基地收益不完全,但对农民部分的收益补偿也说明农民享有宅基地产权中的一组权利束;但就出租而言,集体土地与国有土地房屋的出租收益不具有差异性,农户拥有较完整的土地出租收益权。
引用
收藏
页码：10811 / 10813
页数：3
相关论文
共 11 条
[1]   农村宅基地制度的变革刍议 [J].
周志雄 .
现代经济探讨, 2006, (08) :78-81
[2]   完善所有制结构 构建和谐社会——《构建和谐社会的六个关系研究》分课题之五 [J].
朱林兴 ;
程恩富 ;
王爱华 .
上海市经济管理干部学院学报, 2006, (03) :1-7
[3]   经济发达地区农村宅基地流转问题研究——以北京市郊区为例 [J].
章波 ;
唐健 ;
黄贤金 ;
姚丽 .
中国土地科学, 2006, (01) :34-38
[4]   试论农村宅基地使用权的流转 [J].
乔仕彤 ;
张一弛 .
科学决策 , 2005, (11) :26-28
[5]   关于中国农村土地制度的产权经济思考──兼论我国农村土地的复合所有制 [J].
王万茂 ;
钱忠好 .
资源开发与市场, 1997, (06) :275-278
[6]   农村宅基地使用制度改革思考 [J].
高波 .
农业现代化研究, 1990, (06) :15-17
[7]  
产权的经济分析.[M].(美)Y.巴泽尔(YofamBarzel)著;费方域;段毅才译;.上海人民出版社.1997,
[8]  
现代产权经济学.[M].张军著;.上海三联书店上海分店.1994,
[9]  
资本论.[M].马克思著;中共中央马克思恩格斯列宁斯大林著作编译局译;.人民出版社.1975,
[10]  
Property Rights and Economic Theory: A Survey of Recent Literature.[J].Eirik G. Furubotn;Svetozar Pejovich.Journal of Economic Literature.1972, 4
12