农村宅基地制度的变革刍议

:我国现行农村宅基地制度的特点表现为无偿性、无期性、无转让性,这种土地管理体制产生了房屋产权不完全、宅基地浪费现象严重,土地交易地下化,土地审批监管不力等弊端,因此有必要通过加强立法,完善土地交易市场,严格控制农村宅基地增量,提高土地审批监管的力度。