基于土地发展权的征地补偿价格研究——以河南省周口市为例

被引：17

作者：

陈维肖 ^{[1
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李春妍 ^{[2
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彭宏杰 ^{[3
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樊鹏飞 ^{[3
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乔璐 ^{[3
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陈常优 ^{[3
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机构：

[1] 中国科学院南京地理与湖泊研究所

[2] 平顶山学院旅游与规划学院

[3] 河南大学环境与规划学院

[4] 河南大学规划设计有限公司

来源：

地域研究与开发 | 2016年 / 03期

关键词：

土地发展权; 征地补偿价格; 剩余法; 周口市;

D O I：

暂无

中图分类号：

D922.32 [农业土地法]; F301 [土地经济学];

学科分类号：

030107 ; 120405 ; 082802 ; 1204 ;

摘要：

首先,从理论角度探讨土地发展权内在机理,分析现行征地补偿价格的不足,提出了征地补偿价格应为集体农用土地价格与土地发展权价格之和,并以此构建基于土地发展权的征地补偿定价模型;其次,以周口市为例,应用构建的定价模型及农户问卷调查分析方法,测算了各县(区)基于土地发展权的征地补偿价格,并对测算结果和现行征地补偿价格进行了对比分析;最后,提出应从法律上确保农民土地发展权的权益,并在今后征地工作中逐步改革现行征地补偿制度,构建公平合理的征地补偿分配机制。

引用

页码：119 / 122

页数：4

共 23 条

[1] 耕地非农化风险及增值收益分配机制研究——以哈尔滨市为例 [J].