中国城市住宅价格与居民收入关系的定量研究

被引:16
作者
吴公樑
龙奋杰
机构
[1] 清华大学建设管理系,清华大学建设管理系
关键词
时间序列; 单位根; 协整; 误差修正;
D O I
10.15951/j.tmgcxb.2005.06.023
中图分类号
F293.35 [房地产市场]; F126.2 [人民收入与家计调查];
学科分类号
1201 ; 020205 ; 0201 ; 020105 ;
摘要
本文利用我国12年住宅销售价格和人均实际收入数据,采用单位根检验和协整分析,结合分布自回归滞后模型和误差修正模型,发现房价与收入之间存在(1,1)阶协整和长期均衡增长关系,而收入则对房价的影响有两年的滞后关系,且短时期内对房价没有显著影响。这对于从宏观上根据居民家庭收入变化分析房价走势、制定住宅开发政策具有指导作用。
引用
收藏
页码:132 / 136
页数:5
相关论文
共 4 条
[1]   中国城市住宅价格与居民收入关系的定量研究 [J].
吴公樑 ;
龙奋杰 .
土木工程学报, 2005, (06) :132-136
[2]   我国住宅价格持续走高的成因分析 [J].
车延杰 .
价格理论与实践, 2001, (08) :27-28
[3]  
计量经济学软件EViews使用指南.[M].张晓峒主编;.南开大学出版社.2003,
[4]  
高等计量经济学.[M].李子奈;叶阿忠编著;.清华大学出版社.2000,