城市房屋产权的保护:责任规则、财产规则与管制性征收

被引：6

作者：

魏建

机构：

[1] 吉林大学数量经济研究中心

来源：

法学杂志 | 2012年 / 33卷 / 03期

关键词：

城市房屋产权; 房屋征收; 责任规则; 财产规则; 管制性征收;

D O I：

10.16092/j.cnki.1001-618x.2012.03.012

中图分类号：

D922.181 [公用事业管理法令];

学科分类号：

030103 ;

摘要：

《征收条例》实现了房屋产权保护方式从"责任规则"到"财产规则"的转变,提高了文本意义上的产权保护水平,但《征收条例》下被征收人的福利水平和社会福利水平的提高都面临着不确定性,要取决于政府的行为。事实上,《征收条例》的实施在一定程度上激励政府采取管制性征收的方式获得房屋产权,使得被征收人的利益受到更大的侵害。因此要从政府、法院、被征收人等多方面着力才能促进实现"高补偿、低交易成本"的征收最优状态。

引用

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