信贷约束、房价与经济增长

被引：8

作者：

吕江林 ^{[1
]}

陈惠 ^{[2
]}

邱小安 ^{[2
]}

机构：

[1] 江西财经大学应用金融研究中心

[2] 江西财经大学金融学院

来源：

金融论坛 | 2015年 / 20卷 / 01期

关键词：

信贷市场; 信贷约束; 房地产市场; 经济增长; 面板门限模型;

D O I：

10.16529/j.cnki.11-4613/f.2015.01.001

中图分类号：

F832.4 [信贷]; F299.23 [城市经济管理]; F124 [经济建设和发展];

学科分类号：

1201 ; 020204 ; 120405 ; 0201 ; 020105 ;

摘要：

本文采用面板门限模型,基于2005～2012年中国31个省份的数据,对中国房地产市场价格与经济增长之间是否存在门限效应以及对门限值进行估计与检验。研究结果表明:从信贷约束的角度看,房价上涨对经济增长的影响存在显著的单门限效应。在信贷约束偏松的区间,房价上涨对经济增长的促进作用明显比在信贷约束偏紧的区间大,呈现非线性的区制变化。研究进一步发现,总体上中国信贷市场的约束偏紧,导致房价上涨对经济增长的促进作用受到限制。因此,中国应通过进一步完善信贷市场等方式,合理弱化信贷约束,从而改善房价对经济增长影响的效率。

引用

页码：41 / 46

页数：6

共 12 条

[1] 房地产信贷宽松、交易成本对宏观经济的影响研究——基于世代交叠消费者的一般均衡模型 [J].