房价波动、收入差距与消费差距

抑制房价过度上涨和缩小贫富差距是民生保障工作的重要环节。本文将房价、收入差距和消费差距纳入同一分析框架,并基于1998-2015年31个省直辖市的面板数据,利用SYS-GMM估计方法分析房价波动和收入差距对消费差距的影响。结果显示:房价和收入差距均能对消费差距产生同向影响,但该影响随区域和时间变动而呈现差异性;中介效应检验表明房价会通过直接和间接两个渠道影响消费差距,收入差距是间接渠道的中介因素。本文进一步依据理论分析和实证结果,从房地产市场宏观调控和收入分配制度优化两个角度提出政策建议。