产业信贷政策对于房地产企业债务的影响——基于银行业359号“限贷”文件的准自然实验分析

被引：27

作者：

李仲飞 ^{[1
]}

于守金 ^{[2
,3
]}

曹夏平 ^{[4
]}

机构：

[1] 中山大学管理学院

[2] 华南理工大学工商管理学院

[3] 广州农村商业银行博士后科研工作站

[4] 深圳大学经济学院

来源：

经济学(季刊) | 2019年 / 18卷 / 04期

基金：

中国博士后科学基金;

关键词：

信贷冲击; 银行借款; 影子银行;

D O I：

10.13821/j.cnki.ceq.2019.03.10

中图分类号：

F832.4 [信贷]; F299.233.42 [];

学科分类号：

1201 ; 020204 ; 120405 ;

摘要：

本文基于2007年人民银行、银监会对房地产企业限贷政策的外生冲击事件,使用双重差分方法进行了分析。研究发现,整体上房地产企业的银行借款规模减少了。此外,限贷政策导致房地产企业借道影子银行体系进行融资,融资成本也相应显著增加。国有房地产企业融资行为受到影响较小,而非国有房地产企业融资成本显著增加。相对于大企业,小企业融资成本增加更加明显。结合理论分析和实证结果,本文给出了相应理论解释和政策建议。

引用

页码：1373 / 1396

页数：24

共 24 条

[1] 房价预期、土地价格与房地产商行为 [J].