《物权法》抵押权强制实现制度的性质及适用

被引：5

作者：

罗越明

卫东亮

机构：

[1] 广东省广州市中级人民法院

来源：

法律适用 | 2008年 / 10期

关键词：

抵押权人; 《物权法》; 非讼程序; 债务人异议之诉; 抵押人; 法定抵押权; 法院强制执行; 债权人; 放债人; 不动产登记簿;

D O I：

暂无

中图分类号：

D923 [民法];

学科分类号：

030105 ;

摘要：

<正>抵押权的实现是抵押权人最重要的权利,也是抵押权最主要的效力。我国《担保法》第53条规定:"债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向法院提起诉讼。"由于诉讼实现抵押权的方式极大地增加了债权实现的成本,加重了债务人、抵押人的负担,因而广受批评。《物权法》第195条第2款规定:"抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产。"

引用

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共 13 条

[1] 我国《物权法》关于抵押权实现的规定 [J].