基于因子分析法的房地产上市公司财务风险评价

被引：34

作者：

李素红

陈立文

机构：

[1] 河北工业大学管理学院

来源：

河北工业大学学报 | 2011年 / 40卷 / 06期

关键词：

房地产上市公司; 财务风险评价; 因子分析; 聚类分析;

D O I：

10.14081/j.cnki.hgdxb.2011.06.014

中图分类号：

F293.33 [房地产管理]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

首先分析了房地产企业财务风险的含义.然后收集了2010年50家房地产上市公司的财务数据,结合房地产公司自身的财务特点,构建了财务风险评价指标体系.进而通过相关分析,选择了相关性比较强的14个财务指标进行因子分析,得出50家公司的财务风险状况的综合排名.在此基础上,通过聚类分析,把房地产上市公司划分为4个风险等级.最后,提出了房地产上市公司的财务风险控制策略.

引用

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