“城市开发”名义下的业主维权障碍解析

本文在"经营城市"和"城市开发"的背景下阐释房地产市场利益主体的博弈关系,认为在房地产市场上,政府是土地的供给方,也是规划和配套、监管和规则的组合供给者,作为具有谋利化倾向的市场多元供应主体,政府与开发商理所当然结成合法性利益关系,这使得房地产市场上业主群体的维权行为遭遇来自地方利益群体的"自我保护机制"的阻碍,如信息不对称、媒体失语和政府部门的"不作为"等,从而导致现阶段房地产市场业主维权困难。