我国房地产价格“稳健性”影响因素实证研究

被引：23

作者：

王立平

机构：

[1] 合肥工业大学经济学院

来源：

管理世界 | 2013年 / 10期

关键词：

房地产价格; EBA模型; 面板数据;

D O I：

10.19744/j.cnki.11-1235/f.2013.10.021

中图分类号：

F299.23 [城市经济管理];

学科分类号：

120405 ;

摘要：

本文依据房地产经济学理论,采用我国30个省际区域2000～2009年统计数据,运用极值边界分析方法,实证检验房地产价格的"稳健性"影响因素。主要研究结论为政府(尤其是地方政府)是房地产价格居高不下的主要推手,因此政府有能力通过宏观调控控制房地产价格,人口与居民收入增长所形成的刚性需求依然是影响房地产价格的"稳健性"因素,通货膨胀对房地产价格也存在抗干扰的"稳健性"显著影响,并提出一些政策建议。

引用

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