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中国大陆农地价格区划和农地估价
被引：76
|作者：
王万茂
黄贤金
机构：
[1] 南京农业大学不动产研究所
来源：
关键词：
中国大陆,农地价格,估价;
D O I：
暂无
中图分类号：
F323.21 [农业资源类型及评价];
学科分类号：
摘要：
文章在阐述农地估价意义、农地价格特征及农地估价历史的基础上，提出了中国大陆开展农地估价的基本思路，并测算３０个二级农区耕地自然生产潜力经济当量值，评判了３０个省、自治区、直辖市的耕地社会经济环境条件及稀缺程度。依据这两者求算了不同农区耕地潜在经济产量当量值标准修正系数，从而以此为权重。根据全国平均的单位耕地面积种植业收入，分别求算出各农区的政策性地价和非政策性地价，两者单价分别为３２１７４３８元／ｈｍ２和３９７９７２９元／ｈｍ２，总价分别为３０６００×１０８元和３７８００×１０８元
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