不动产登记簿之研究

不动产登记簿在不动产登记法中具有极为重要的地位,它是由不动产登记机构依据法定程序和标准制作的,用以记录不动产标示及其上物权状况并由登记机构管理的具有法律效力的文件。就效力而言,不动产登记簿具有推定效力和公信力。不动产登记簿应当分为土地登记簿与建筑物登记簿。它可以采用书面形式与电子形式,其内容包括不动产自然状况部分、权利状况部分以及其他部分。