农地租约期限的“逆向选择”——基于9省份农户问卷的实证分析

被引：32

作者：

罗必良

邹宝玲

何一鸣

机构：

[1] 华南农业大学国家农业制度与发展研究院

来源：

农业技术经济 | 2017年 / 01期

基金：

国家自然科学基金重点项目;

关键词：

农地租约; 租约期限; 逆向选择;

D O I：

10.13246/j.cnki.jae.2017.01.001

中图分类号：

F301.3 [地产经营];

学科分类号：

082802 ; 1204 ; 120405 ;

摘要：

全国9省份农户问卷数据表明,在农户的农地转出租约中,相对于当期租约期限而言,后期租约的意愿期限有缩短的趋势,即存在租约期限的"逆向选择",并导致契约的"柠檬市场"。本文基于农地流转市场的特殊性,对租约期限短期化的形成机理进行分析。计量结果表明,土壤肥力、转出对象、实际流转期限、对承租方事中行为的介意程度等是决定租约期限短期化的重要因素。培育和扶持生产大户与家庭农场等适度规模经营主体,具有重要的契约化意义。

引用

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共 23 条

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