城市发展与住房意愿支付价格

以城市在岗职工的平均劳动收入水平和反映城市生活质量的各类宜居性指标建立了中国35个主要城市的城市发展与住房需求关系的模型,并以此估计了城市住房意愿支付价格。实证结果表明,城市在岗职工的平均劳动收入水平和以各类宜居性指标反映的城市生活质量可以解释70%左右住房价格的城市间差异。虽然城市劳动收入对住房意愿支付价格的影响仍然很大,但随着社会经济的发展,中国主要城市的生活质量对住房意愿支付价格增长的贡献有逐步增大的趋势。