农村宅基地使用权流转法律问题研究——以中国不同时期立法演变为视角

被引:12
作者
陈广华
马成
芮志文
机构
[1] 河海大学法学院
基金
中央高校基本科研业务费专项资金资助;
关键词
农村宅基地使用权流转; 强制登记; 物权;
D O I
暂无
中图分类号
D922.3 [土地法]; D923.2 [物权]; F301.3 [地产经营];
学科分类号
030107 ; 120405 ; 030105 ; 082802 ; 1204 ;
摘要
中国在不同时期对农村宅基地使用权流转的立法实践证明,严格限制其流转的立法内容陈旧,立法资源缺失,与物权价值冲突。农村宅基地使用权流转是实现法的价值和追求物权理念的需要。为了保障宅基地使用权有效流转,应将村委会确定为管理和经营主体,明确宅基地使用权有偿使用,建立流转强制登记制度。
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