市场结构与北京市房价

被引:14
作者
况伟大
机构
[1] 中国社会科学院财贸所北京
关键词
环形竞争; 寡占; 房价;
D O I
暂无
中图分类号
F299.233 [];
学科分类号
120405 ;
摘要
本文从供给和需求两方面来剖析北京市房价居高不下的原因。供给方面 ,住宅市场的环形竞争使住宅业的市场结构为寡占。开发商间的价格合谋使其市场结构成为垄断性的寡占。这是房价居高不下的根本原因。需求方面 ,强大的需求使住宅供不应求 ,为开发商索取垄断高价提供了必要条件。要使居高不下的房价降下来 ,必须标本兼治 ,要反垄断 ,鼓励竞争 ,把不合理的成本降下来。
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